Local Comercial en Venta en Lugones-ES29837
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Dolores Lopez
Teléfono: +34 985267162
Oficina: reines Lugones, Asturias.
Dirección: Avenida de Oviedo, 45, Lugones (Siero), Asturias
Características
Sin Ascensor
Superficie útil: 248 m²
Estado: Para reformar
Exterior: Exterior
Orientación: Oeste
Instalado: Sí
Amueblado: Vacío
Planta: Bajo
Plantas: 2
Superficie construida: 271 m²
Superficie útil: 248 m²
Jardín comunitario: No
Exterior: Exterior
Orientación: Oeste
Entorno: Urbano
Vistas: Calle
Estado: Para reformar
Año construcción: 1995
Régimen: Libre
Otras características
Esquina: Sí
Luz: Sí
Agua: Sí
Gas: No
Sin barreras arquitectónicas
Alcantarillado: Sí
Gastos e impuestos
El precio del inmueble no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos asociados a la operación.
Acometidas
Eléctrica: Sí
Agua: Sí
Teléfono: Sí
Saneamiento: Sí
Coeficiente energético
En proyecto
Letra consumo energía: En proyecto
Letra emisiones: En proyecto
Descripción
Amplio local comercial en esquina con excelente visibilidad – Lugones (zona centro de salud)Ponemos a la venta este magnífico local comercial ubicado en una zona muy transitada, justo al lado del centro de salud, frente a zonas verdes y un parque, y a tan solo 200 metros de la estación de Renfe y la parada del autobús. Una ubicación estratégica, con alto tránsito peatonal y perfecta conexión con el transporte público.
El local cuenta con una amplia fachada en esquina a tres calles, lo que lo hace ideal para escaparate y ofrece una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio.
Dispone de una superficie total útil de 248 m², distribuidos en:
Planta baja: 120,61 m² con acceso directo desde la calle.
Planta sótano: el resto de la superficie, comunicada internamente y perfecta para almacén, zona de trabajo o ampliación del negocio.
Actualmente se encuentra dividido en 4 locales independientes, dos de ellos ya acondicionados, lo que ofrece múltiples posibilidades: uso completo, alquiler por unidades o adaptar según necesidad.
Ideal para clínicas, academias, oficinas, comercio de proximidad o inversión para rentabilidad por alquiler.
Situación
Comunicaciones
Estación de tren: Sí, 0.00 Km
Parada de autobús: Sí, 0.00 Km
Taxi: Sí, 0.00 Km
Servicios
Centros comerciales: Sí
Colegios: Sí
Bancos: Sí
Centro sanitario: Sí
Instalaciones deportivas: Sí
Ocio y restauración: Sí
Simulador hipoteca
Simulador hipoteca
Cuota mensual aproximada: 469,00 € / mes
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